邯山区邯郸道旁刚需三居室现房急售，房东自己出售，不收取中介服务费，看房随时可以约！

这套房子地处邯山区核心位置，步行就能到邯郸道历史文化街区，日常出门散步、逛街都很方便，小区建成时间久，住户稳定，适合准备结婚自住、家里老人养老、陪读家庭居住。

房屋基础信息

户型：三室两厅一卫，建筑面积106㎡，整栋楼一共6层，这套在3楼，采光无遮挡；全屋南北通透，主卧、客厅都朝南，白天采光充足，通风条件好，屋内不会潮湿阴暗。

产权：70年住宅商品房，相关证件齐全，没有抵押、产权纠纷，过户手续简单，支持正常办理贷款。

装修：简单居家装修，墙面地面保存完好，厨卫家电基础配套齐全，添置几件家具就能直接入住，也可以按照自己的喜好重新装修。

配套附赠：楼下有一间12㎡储藏地下室，可存放电动车、各类杂物，储物空间充足。

小区及周边配套优势

1、交通出行：小区门口有多条公交线路，可直达火车站、康德商场、新世纪广场，自驾出门就是城市主干道，早晚出行不易堵车；步行十分钟就能到邯郸道、回车巷，休闲散步好去处。

2、生活购物：楼下社区超市、菜市场、便利店一应俱全，步行5分钟就能到大型商超，日常买菜采购十分方便，生活开销低。

3、教育医疗：片区公立中小学、幼儿园距离很近，孩子上学不用远距离奔波；周边社区诊所、大型综合医院车程5分钟，日常看病就医便捷。

4、社区环境：小区居住多年，邻里相处和睦，物业费价格实惠，院内有公共停车区域，非机动车可免费停放，日常居住成本不高。

房源核心卖点

1、房主本人直接出售，省去中介高额服务费，价格可以商量，诚心买房的客户优先沟通；

2、楼层高度适中，不用长时间爬楼，老人、小孩上下楼都轻松，南北通透户型在片区内比较少见；

3、紧邻邯郸道文旅街区，地段稳定，自住舒适度高，后期转手也容易出手；

4、附赠地下室，解决老小区储物不足的问题，房屋公摊面积小，室内实际可用空间大，没有浪费区域。

适合人群：邯郸本地准备婚房、三口之家自住、老人养老、陪读家长，预算有限想在市中心成熟片区安家的购房者。

看房说明：房屋目前空置，钥匙在手上，有意向看房可平台私信留言，看到会第一时间回复，提前约时间实地看房，中介勿扰。